亞心網訊(記者 白素君)5年時間,能發生什麼?可能一對小夫妻都生娃了,大學生也該畢業工作了。然而,烏市鯉魚山路山水華庭小區22號樓的滲水問題,歷經5年也沒解決,業主們感嘆:“物業公司的門檻都快被大家踩平了!”
  11月10日,山水華庭小區22號樓的7名業主代表再次聚在22號樓2單元201室的雒(luò)小玲家,商量維修下水管道的事,“房產公司、物業、物業監管部門,我們都找了,到現在問題也沒徹底解決。”雒小玲說。
  記者看到,因為樓上漏水,她家的廚房弔頂被水泡塌,衛生間的弔頂破裂,客廳的牆皮大塊大塊地往下掉,“樓上往我家漏水,我家往1樓漏。”雒小玲說。
  在22號樓,和雒小玲有著同樣遭遇的業主不少。22號樓1單元301室住戶李秀娥說,自家的房屋從2009年就開始“遭殃”了。記者看到,李秀娥家“千瘡百孔”,木地板“張嘴”,廚房屋頂已泡壞。
  李秀娥說,她家的下水管道一年堵兩三次,從去年開始,管道堵塞次數增多。最多的時候,平均每個月都要堵一次。“實在沒辦法,自己找疏通下水道的人。後來找物業,發現不是自己家裡管道出了問題,而是公共下水管道出了問題。”
  據業主代表介紹,22號樓是高層,共有兩個單元,每個單元18層,一樓是商鋪,剩下17層一梯四戶。共有136戶居民,其中因下水管道堵塞,一單元的住戶2樓至4漏水現象頻發,二單元2樓至7樓漏水嚴重,共有56戶居民受到漏水影響。
  雒小玲說,業主代表多次找過物業,物業的解釋是,公用下水管道出問題,如果要徹底解決,業主們必須平攤費用,他們請工人上門維修。“上周三,大家把平攤的2500元交給了物業,物業公司說工人走了,需要換一批工人維修,費用可能還會漲”。
  烏魯木齊市盈科物業管理有限公司山水華庭物業部主任何磊說,22號樓兩個單元下水管道被堵的頻率很高,“最多一個半月或兩個月堵一次。目前,出問題的專有部分公用管道,需要業主們一起分攤費用進行維修”。
  新疆思睿律師事務所主任律師袁波說,如果漏水管道屬於公共設施,物業部門應當啟動公共維修基金維修。房屋內部損壞的設施,應該由業主自行承擔。
  ?  (原標題:烏魯木齊市鯉魚山路一棟樓56戶因漏水愁了5年)
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